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ひろせ不動産

不動産賃借の流れ不動産購入の流れ不動産売却の流れ

不動産賃借の流れ
1.情報収集
物件資料の収集(地域・面積・金額等、希望に沿った物件を探します。)
2.現地に出向く
1、外観等の調査・・・建物の品等・地域の居住環境等。2、内部の調査・・・資材・間取・損耗の程度。
3.賃借意思決定
借りたい旨を業者に伝えます(口頭)。
4.「入居意思申込書」提出
所定の用紙に本人・同居家族、及び連帯保証人についての事柄を記入し、業者へ提出します。
5.入居審査
人物・収入等について貸主の審査を受けます。
6.賃貸借契約締結
貸主との間で「賃貸借契約」を結びます。契約前に業者から「重要事項」の説明がありますので、不明な点は質問して下さい。契約時に必要なもの

  1. 認印
  2. 住民票・運転免許証等の写し
  3. 連帯保証人の印鑑証明書(3ヵ月以内発行のもの)
  4. 契約時金(前家賃、共益費、駐車料金等)(敷金)

    (仲介手数料(1ヶ月分))

ご注意

連帯保証人様が契約時に同席でないとき、「賃貸借契約書」を持ち帰って、連帯保証人様の署名・押印(実印)をもらった後、不動産業者にご持参(郵送)下さい。

7.ご入居
新しい生活のスタートです。
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