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時津・左底の売地のご案内

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商業施設等の出店で便利になった時津左底郷に680万円の売地を紹介します。

是非ご一考下さい!

地形図

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消費増税

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来月1日から消費税(厳密には、消費税及び地方消費税)の税率が10%に上がります。

 

それに伴って不動産関連では、事務所・店舗などを借りている場合の家賃、駐車場を借りている場合の賃料は課税対象となります。基本的に前家賃(当月分を前月末日まで)となっているところが多いので、10月分の家賃を9月30日に振り込む場合は、増税が反映された家賃を支払うことになります。

 

そこで、居住用のみに使用している賃貸住宅の家賃について考えます。店舗兼用・事務所兼用でなく専用住宅であれば非課税です。そうなってくると、アパートなどの賃貸人(いわるる「大家さん」)は、家賃収入は非課税で変わらないのに、建物の補修費・設備の維持管理費などの支払う金額には容赦なく課税されますので、今回の増税分が負担になってきます。一般の事業者と違って、住宅用の家賃が非課税であるがゆえに、大家さんが増税の影響を受けてしまうことになるのです。

 

この人口減の時代に大家さんにとって試練は続きます。創意工夫で乗り切るしかない!

 

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価格変更のお知らせ

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橋口町の売地を4500万円から4200万円へ、香焼町の売家を1780万円から1480万円へ価格変更致しました。

この機会に是非ご検討下さい。

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長崎市橋口町の売地を紹介します。

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長崎市の中央からやや北部に位置する山里地区。

平和公園、原爆資料館、大浦天主堂、如己堂など文化的な施設が点在する地域ですが、その中の橋口町準幹線道路沿いに4500万円の売地をご案内します。

用途の多様性がある土地です。是非、ご検討下さい。

DSC_0150如己堂

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時津スカイマンション(売マンション)をご案内します!

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時津浜田の便利地にそびえたつ「時津スカイマンション」のB棟をUPいたします。

室内を見ることができるのは今月の12日からです。さあ、チャンス到来!

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香焼町売家、UPいたしました!

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先週案内させていただいた長崎市南部の香焼町の売家です。既に「アットホーム」「たっけんくんネット」などで先行して公開していました。

新築から20年以上経ちますが、きれいに使われていて内部の状態は良好です。是非、室内をご覧頂きたいと存じます!

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長崎市香焼町、売家の情報公開の準備中です。

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師走も中旬となり、日々冬らしい気候となってきました。

不動産情報ですが、長崎市の南部香焼町内の区画整然とした住宅地域に程度の良い中古住宅の売却依頼を受けております。

現在、内容の整理をしておりますので、あと少々お待ちください。

お待ち下さい

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シーサイドひなみの売家

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12月になりました。いわゆる師走となり、日を追うにつれ何となく慌しくなってきますね。

ところで、シーサイドひなみの美麗物件ですが、昨日予約が入りました。

各方面からお問い合わせいただきましてありがとうございました。取り急ぎ報告させていただきます。

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住吉町物件のその後

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先週、この欄でご案内した住吉町の一戸建ですが、広告等お知らせの準備とお家の荷物を整理していたところオファーが来ました。したがって、販売を終了させていただきます。

住吉町の人気のすごさをあらためて知りました。期待されていた方、申し訳ありませんでした。

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住吉町、中古の戸建

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長崎市北部に位置する副都心住吉町に、中古の戸建住宅の販売を近日中に予定しております。

土地はやや狭いのですが、便利地の希少物件です。ご期待ください!

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