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時津・左底の売地のご案内

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商業施設等の出店で便利になった時津左底郷に680万円の売地を紹介します。

是非ご一考下さい!

地形図

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消費増税

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来月1日から消費税(厳密には、消費税及び地方消費税)の税率が10%に上がります。

 

それに伴って不動産関連では、事務所・店舗などを借りている場合の家賃、駐車場を借りている場合の賃料は課税対象となります。基本的に前家賃(当月分を前月末日まで)となっているところが多いので、10月分の家賃を9月30日に振り込む場合は、増税が反映された家賃を支払うことになります。

 

そこで、居住用のみに使用している賃貸住宅の家賃について考えます。店舗兼用・事務所兼用でなく専用住宅であれば非課税です。そうなってくると、アパートなどの賃貸人(いわるる「大家さん」)は、家賃収入は非課税で変わらないのに、建物の補修費・設備の維持管理費などの支払う金額には容赦なく課税されますので、今回の増税分が負担になってきます。一般の事業者と違って、住宅用の家賃が非課税であるがゆえに、大家さんが増税の影響を受けてしまうことになるのです。

 

この人口減の時代に大家さんにとって試練は続きます。創意工夫で乗り切るしかない!

 

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歯のかけら

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先日の日曜日、大村市のとあるファミレスで食事をしていたときのこと。

キュウリを噛んだ瞬間、「ガジッ」という音がした。「何だ?」と思い、その音の主を口の中から取り出すと、象牙色の固体。「歯だ」。

すかさず、口の中の事件となった箇所を探すも、該当するところが見当たらない。「もしや、このキュウリの中にあったのか?」、「いや、待て待て、そんなはずはない。」と自身を制御。

いぶかしい気持ちで帰宅後じっくり探ってみると、ちゃんとかげていた。

教訓!まずは、自分を疑わないといけません。

 

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夏季休暇を頂きます

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立秋は過ぎましたが毎日暑い日が続いています。

さて、明日11日(日曜日)から18日(日曜日)まで ひろせ不動産 は夏季休暇とさせていただきます。

曜日の関係で長い休みとなりますが、電話及びメールでの対応はさせていただきます。

何とぞ、よろしくお願い申し上げます。

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価格変更のお知らせ

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橋口町の売地を4500万円から4200万円へ、香焼町の売家を1780万円から1480万円へ価格変更致しました。

この機会に是非ご検討下さい。

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令和元年の夏がやってきました!

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梅雨があけ、小中学校が夏休みとなり、いよいよ本格的な夏が到来しました。

 

ただ、夏休みは6週間ありますが海などで泳げる期間は2週間ほどしかありません。意外と短いのが夏本番でセミの一生と同じです(そういえば、そんなTV番組をパロディータッチでやってたような?)。

 

さあ、海へ山へ!そして仕事に精を出しましょう!

 

 

 

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長崎市立江平中学校13回卒業生還暦同期会

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年11月に当ブログで紹介した標題の「長崎市立江平中学校13回卒業生還暦同期会」を予定通り8月11日(日)13時からホテルニュー長崎にて開催いたします。

 

往復はがき等で参加を募ったところ、何と70名を超える方々が参加されることになりました(先生がお一人の参加です)。

 

5月初めより発送作業を行ったところ、「うちには来とらんばい。」「〇〇さんは△△におるげな。」「江平には行っとらんけど、銭座小学校出身ということでよかろうか。」などたくさんの情報が寄せられ、思った以上の出席者数となりました。

 

あとは盛り上がるのみです!!

 

江平中学校・還暦同期会、最新出席簿(2019.7.19)

 

 

 

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七夕

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明日は七夕です。織姫と彦星はさぞやワクワクしていることと思います。

皆さんご存知、年に一度のデートの日で、全国的に見てにわか雨はあっても晴れる所が多くなりそうです。お二人には大いに盛り上がっていただきたいものです。

 

今年は梅雨入りがすごく遅かったので、その反動で災害につながるような大雨がないか心配です。九州南部地方の大雨は峠は越したもののまだ予断は許されません。

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「梅雨入り」はまだ?

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例年この時期には梅雨入りになっている長崎地方ですが、今年はまだなんですね。

そこで、遅い梅雨入りを調べたところ、九州北部で最も遅かったのは52年前の1967年の6月22日で、あと一週間で記録更新となります。

ただし梅雨入りが遅かったからといって、今後の雨の量が少なくなるというわけではなく、集中的に降る可能性もあり豪雨等で災害におよぶ場合もあるので注意が必要です。

飲料水、農作物等のためにも雨は必要なものですから降ってもらわないと困りますが、どうか一定の間隔で適量に降って下さい。お願いします、お天道様!

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長崎市橋口町の売地を紹介します。

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長崎市の中央からやや北部に位置する山里地区。

平和公園、原爆資料館、大浦天主堂、如己堂など文化的な施設が点在する地域ですが、その中の橋口町準幹線道路沿いに4500万円の売地をご案内します。

用途の多様性がある土地です。是非、ご検討下さい。

DSC_0150如己堂

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