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マンション購入でトラブル?
ブログを一週間サボりました。(反省)
今日は、マンション購入時の仲介手数料についての話題です。
何と!その話題の主は、阪神タイガースの鳥谷敬選手なんですが、彼ががマンションを購入した際の仲介手数料の支払いをめぐり、不動産会社とトラブルになっているらしいのです。その不動産会社側は週明けにも、仲介手数料約290万円の支払いを求め、神戸地裁尼崎支部に訴訟を起こす予定とのこと。
その内容は、鳥谷選手はその不動産会社の斡旋で、先月、西宮市のマンションを9,300万円で購入。しかし仲介手数料約290万円を同社に支払っていないということです。(不動産会社側弁護士) これに対し鳥谷選手の弁護士は「不動産会社との間で仲介契約が成立したことや、その手数料の額について、本人は一切説明を受けていない」と反論しているらしいのです。
売買契約締結前に、「重要事項説明」を行い、そこで仲介手数料の件は、説明することが法で決められているので、こういう事態は起こらないはずです。考えられるケースは、売主であるマンション業者と直接売買契約を行っており、不動産会社を「飛ばした」くらいですが、鳥谷選手が、「仲介手数料」を省くために意識的にやったのか、紹介後の不動産会社のフォローが甘かったのか。もしくはその会社がやった斡旋のやり方そのものが問題なのか。
両者が納得できる結論が出て欲しいです。
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(ひろせ不動産) 2009年11月28日 18:00 | 個別ページ | コメント(0) | トラックバック(0)
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